Innhold Hytte over et plan. Inneholder:
Entre, stue/kjøkken, soverom, bad/wc/vaskerom og bod. Adkomst Fra Bergen sentrum kjører en først til Norheimsund, deretter videre utover fjorden til Tørvikbygd hvor det går ferge til Jondal. I Jondal tar en til høyre - retning Hesvik. Følg veien omtrent 16 km og ta til høyre like før busstopp.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Tomtebeskrivelse Tomten er opparbeidet med gruset oppkjørsel og biloppstillingsplass. Rundt inngangspartiet er det opparbeidet stor treterrasse på ca. 40m2. og treplattning på ca. 24 m2. For øvrig naturtomt. Standard Hytte ligger like ved Hardangerfjorden med idyllisk og solrik beliggenhet. Hytten holder normal god standard. Den ble oppført rundt 1970 i følge selger og ble i 2006 tilbygget med nytt kjøkken og bad. Det er parkett på alle gulvene med unntak av våtrom. Stuen er romslig og lys med god plass til salong og spisegruppe. Stuen har åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er moderne innredet med god skapplass. Badet er helfliset med varmekabler i gulvet og er innredet med toalett, dusj, servant og opplegg til vaskemaskin. Hytten har stor treterrasse på ca. 40m2 og treplattning på ca. 24 m2 hvor en kan nyte solrike sommerdager.

For ytterligere opplysninger om hyttens tilstand, se Verdi- og lånetakst avholdt av Nils Sætre Mathisen og selgers egenerklæring. Beliggenhet Eiendommen har en fin beliggenhet rett ovenfor sjøen i Kysnesstrand. Eiendommen er solrik og har flott utsikt utover Hissfjorden, inn mot Strandebarmsbukta og over mot Omastrand med omkringliggende fjell.

Fra eiendommen er det ca. 15 minutters kjøretur inn til Jondal med sine butikker og andre servicetilbud, samt fergeforbindelse mot Tørvikbygd. Det er sommerskisenter på Folgefonna. Her kan en med andre ord stå på ski om formiddagen og bade i sjøen om ettermiddagen. Vei, vann og kloakk Vei: Privatveg fra offentlig. Solidarisk vedlikeholdsplikt.
Vann: Offentlig. Privat stikkledning til offentlig nett.
Kloakk: Offentlig: Privat stikkledning til offentlig nett. Byggmåte Huset er bygget i tre over grunnmur. For en nærmere beskrivelse av eiendommens byggemåte og konstruksjon henvises det til eiendommens takst. Energimerking Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest. Regulering Hytten ligger i område regulert til byggjeområde - bustader i "Øykhagen Bustadfelt" på Kysnes i Jondal kommune frå 10.02.03. Jf. reguleringkart er det godkjent for bygging av vei i forkant av hytten og oppføring av bustader ved siden av. Per 21.05.12 eksisterer ikke inntegnet vei og bustader. Reguleringskart ligger vedlagt.

Eiedommen er omtala i utbyggingsplan som eksisterande hytte. Hytten blei oppført før utbyggingsplan blei vedtatt. Fyring / Oppvarming Vedovn i stuen. Ellers elektrisk oppvarming.